Тұрғын үй ретіндегі ремонтты ұйымдастырудың маңызды кезеңі болып табылады, ол оның сапасына, мерзімдеріне және қауіпсіздігіне тікелей әсер етеді. Тәртіпті жұмыс орнына иеленуге байланысты міндеттерді тиімді орындауға, материалдардың жоғалтылуын азайтуға және объектіде тәртіпсіздікке келуге көмектеседі.
Құрылысшы-подрядчик қандай жұмыс орнын ұйымдастыруы керек
- Кеңістікті зоналау
Объектте бірнеше функционалдық зоналарды бөлу керек:
- Негізгі құрылыс немесе ішірім жұмыстарын орындау зонасы;
- Аспаптар мен жабдықтарды сақтау зонасы, олардың барлығындай болуы керек;
- Материалдарды сақтау зонасы, ол су мен топырақтан қорғалуы керек.
Құрылысшы-подрядчик әрбір зонаны орналастыруды алдын ала ойластыруы тиіс, бұл ненужные қозғалыстарды азайту үшін.
- Жұмыс орнында қауіпсіздік
Қауіпсіз кеңістік ұйымдастыру — құрылысшы-подрядчиктің міндеті. Ол қамтыды:
- қатерлі жұмыстар кезінде қорғаныс толықтаулары мен алдын-алу белгілерін қолдану;
- материалдар мен аспаптарды сақтау ережелерін сақтау;
- электр қауіпсіздігін қамтамасыз ету: уақытты жарықтандыру мен электрмен қамтамасыз етуді дұрыс жүргізу.
- Жұмыс тәртібі
Құрылысшы-подрядчик жұмыс орнын тәртіппен ұйымдастыруы тиіс:
- құрылыс қалдықтарын және материалдардың қалдықтарын жөндеу;
- этаптарын аяқтағаннан кейін аспаптарды жинау;
- материалдарды қорғауда сәйкестендіру.
- Объектке қол жеткізуді бақылау
Ремонт кезінде объектке қол жеткізуге үкіметтік шектеулерді сақтау керек. Бұл қауіпсіздік сақтауға және материалдар немесе жабдықтардың жоғалтылуын болдырмауға мүмкіндік береді.
Материалдарды объектте сақтау
Материалдарды дұрыс сақтау оларды зақымдауды болдырмайды және қосымша шығындарды азайтады.
- Сақтау шарттары
Материалдар өндірушінің ұсыныстарына сәйкес сақтауы керек:
- Сулы орналасу үшін кафел, сынықтар, гипсокартон және басқа суға сезімтал материалдар;
- Лақыр өнімдерін сақтау үшін температура режимі;
- Цемент, штукатурка және құрғақ қоспалар үшін поддондар мен стеллажтар.
Сорту және белгілеу
Материалдарды тип пен жұмыстардың этаптары бойынша сорту. Белгілеу құрылысшы-подрядчикке қажетті позицияларды жылдам табуға көмектеседі және қателіктерді болдырмайды.Топырақтан және механикалық зақымданудан қорғану
Плитқа, панельдерге және бояуларға пленкамен жабу немесе қорғаныштық қаптамамен жабу керек.Қалдықты бақылау
Курылысшы-подрядчик пайдаланылған және қалған материалдарды бақылауы тиіс бюджетті бақылау үшін және жаңа позицияларды уақытылы баға беру үшін.
Қайда ремонттан кейін тазалау керек
- Курылысшы-подрядчиктің міндеттері
Курылысшы-подрядчик жұмыс орнын күнделікті негізде тазалауы тиіс:
- күрделі құрылыс қалдықтарын шығару;
- материалдар мен аспаптар сақталу зоналары мен орналасу жерлерін тазарту;
- жұмыстарды толықтыруға келушілік қалдықтарды жою.
Ремонтты аяқтағаннан кейін курылысшы-подрядчик алдын ала тазартуды жүзеге асыруы тиіс:
- құрылыс қалдықтарын алып кету;
- жұмыстардың аяқталуына келушілік топырақты және лақтырудан босату.
- Аягы тазалау
Аягы тазалау клинингтік компаниялармен немесе курылысшы-подрядчикпен келіссөздерге сәйкес жүзеге асырылады. Ол құрылымды тазартуға, беттерді құрғатуға және сияқты міндеттерді қамтиды.
- Беттерді құрғату;
- өктерді, қақпалар мен жыныстарды мойып тазалау;
- объектті тұрмыстық күйге келтіруге бағытталған полирлеу.
Ескерту: Тазалау жауапкершілігі шартта болуы керек. Бұл заказчик пен курылысшы-подрядчик арасында келеңсіздіктерді болдырмайды.
Корытынды
Курылыс үшін жұмыс орнының ұйымдастыруы — жұмыстарды табысқа жеткізуші фактор. Курылысшы-подрядчик функционалды және қауіпсіз кеңістік орнатуы тиіс, материалдарды дұрыс сақтауы және объектте тәртіп сақтауы. Материалдарды өндірушінің ұсыныстарына сәйкес сақтау және тазалау жүргізуі жұмыстарды уақытында аяқтауға және шығындарды азайтуға мүмкіндік береді.
«Ремонттың эксперті» компаниясы жұмыс орнын ұйымдастыру стандартына сүйенеді және әрбір кезеңге кәсіби тәсілді ұсынады. Біздердің мамандарлары кез келген қиындықты объектілерде тәртіп пен сапа бақылауын қамтамасыз етеді.
