Салықтық нормаларын сақтау, құрылыс нормаларын сақтау (СНиП) қондырғылық жұмыстардың қауіпсіздігі, сапасы мен ұзақтығына байланысты. бұзылуы бұғана конструкциясының кемсітушіліктеріне, қосымша шығындарға және тіпті өмірге қауіп тудыруға әкеледі. Нормалардың бұзылуын анықтау, материалдарды тексеру және құрылысшыны техникалық қауіпсіздікке бақылауды қарастырамыз.
1. Салықтық нормалардың бұзылуын анықтау
Салықтық нормалар мен құрылыс ережелері (СНиП) — бұл талаптардың жиынтығы, жұмыстарды орындау тәртібі, қолданылатын материалдар мен технологияларды реттейді.
Бұзушылықтардың негізгі белгілері:
-
Проектерге сәйкестендірудің бұзылуы:
- Конструкциялардың өлшемдерін және конфигурациясын өзгерту келіссөздеу арқылы.
- Несуші қабаттардың немесе қаптамалардың дұрыс орналастыруының бұзылуы.
-
Қашықтық жұмыстардың нашар сапасы:
- Көлеңкелі қабаттар мен долғарлардың бұзылуы. 1 м²-ге 2–3 мм-ге дейінгі ауытқу мөлшері болуы керек.
- Жоғалтылатын алаңдардағы гидроизоляцияның нашарлауы.
-
Инженерлік жүйелердің монтажының бұзылуы:
- Гофрасыз немесе монтаж ережелерін бұзушылай жасалған тайпалы электржүйесі.
- Сантехникалық және жылуберіздік жүйелердің монтажтың бұзылуы: қималардың ауытқуы, бұрылуы, су трубаларының теріс бұрылуы.
-
Жасырын жұмыстарды бақылаудың болмауы:
- Утептуу, электрлік жұмыстардың жасырынды жұмыстарына қатысты актілердің болмауы.
Нормалардың бұзылуын анықтау:
- Объектіге үнемі қарайды.
- Жасырын жұмыстардың актілерін талап етеді және барлық техникалық шешімдерді фотофиксациялайды.
- Нормаларды СНиП-пен сәйкестендіруге сай жұмыстарды бақылау үшін тәмамдағаншылықтағы тәуекелдік сараптамасын талап етеді.
2. Қолданылатын материалдардың сапасын тексеру
Материалдардың сапасы объектінің қызмет мерзімін және оның қауіпсіздігін тікелей әсер етеді. Дұрыс материалдарды қолдану үшін, қаржыландырушылар өтініштерін, сметаларды, материалдардың сертификаттарын және серіктестердің тәжірибесін зерттеуге тиіс.
Материалдардың сапасын тексерудің кезеңдері:
-
Келіссөздеумен және сметамен салыстыру:
- Материалдар спецификациямен және жобалық құжаттармен сәйкестендірілуі керек.
- Материалдарды сатып алу үшін чектері мен накладнаяларды талап етеді.
-
Маркация мен сертификаттарды тексеру:
- Материалдардың сыртқы жағында өндірушінің атауы, жасалуының таңбасы, ГОСТ немесе ТУ-ны көрсетуі керек.
- Серіктестердің сертификаттары мен материалдарға берілген кепілдіктері бар.
-
Көру және сынақтау:
- Материалдардың визуалды күйін бағалайды: кемсітушіліктердің, зақымданулардың, судың іздерін болдырмау керек.
- Еркін заттар, клейлер мен бояғыштардың мөлшерлерін тексеру.
-
Брендтің репутациясын тексеру:
- Өндірушілер туралы пікірлерді білу және олардың сенімділігі.
- Сұраныс нарығымен салыстыру.
3. Техникалық қауіпсіздік
Құрылыс алаңындағы техникалық қауіпсіздік — бұл жұмысшылардың жарақаты мен авариялардың алдын алу үшін міндеттік шарт. Тапсырушы құрылысшының және оның жұмысшыларының барлық қауіпсіздік нормаларын сақтауын бақылауға құқығы бар.
Техникалық қауіпсіздік негізгі талаптары:
-
Еңбек қауіпсіздігі:
- Жұмысшыларды жеке қорғау құралы (каска, қолтекс, қорғаныш көзді және респираторлар) қолдануы керек.
- Инструменттер мен жабдықтар қауіпсіз және пайдалануға лайықты болуы керек.
-
Жұмыс ауданы ұйымдастыру:
- Құрылыс алаңы таза және сорпалардан, ненужды материалдардан босатылған болуы керек.
- Жұмысшылар мен тапсырушы үшін қауіпсіз келу жолы ұйымдастырылуы керек.
-
Электр қауіпсіздігі:
- Барлық электр қондырғылары мен кабельдері қауіпсіздік ережелеріне сәйкестенді.
- Электрлік жүйені ұйымдастыру: қорғаныштық трубалар және изолятталған кабельлерді қолдану.
-
Биіктіктен жұмыс:
- Орналасуы ГОСТ-пен сәйкестендірген ормандар, тамашалары және кескіндерді қолдану.
- Биіктік жұмыстарда жұмысшылар страховочная жүйелерін қолдануы керек.
-
Подрядчиктың бақылауы:
- Нормаларды сақтауды бақылау және жұмысшыларды оқыту үшін жауапты шебер немесе прораб болуы керек.
Құрылымды нысананы нормаларға сәйкестендіруге қадамдық бақылау
-
СНиП пен ГОСТ-пен сай келуі туралы келіссөздеуді бекіту:
- Жасырын жұмыстар мен қабылданған актілердің барлық кезеңдерінде бақылау пунктін қосу.
-
Барлық негізгі кезеңдердегі объектіге жүргізілетін үнемі тексерулер:
- Негізгі этаптардың аяқталуынан кейін объектіге бақылау жасайды.
- Фотосуреттер мен видеосуреттермен бұзушылықтарды фиксирлейді.
-
Жасырын жұмыстардың актілерін талап етеді:
- Электрика, сантехника, жылуберіздік сияқты негізгі жұмыстар актілері болуы керек.
-
Тәжірибесі бар маманның көмегі:
- Жұмыстарды нормаларға сәйкестендіруге және қолданылатын материалдарды тексеру үшін тәжірибесі бар маманға аталған жұмыстарды бақылауға алып келуге болады.
-
Жобаны аяқтау алдында нормаларға толық сәйкестендіруге бақылау:
- Жобаны аяқтағанда объектінің толық сәйкестендіруіне сенімділікпен қарап, нормаларға сәйкестендіруге байланысты барлық талаптарды сақтап қалуы керек.
Қорытынды
СНиП нормаларын сақтау үшін подрядчиктің бақылауын жүргізу, материалдарды тексеру және объектіде техникалық қауіпсіздік сақтауды қамтамасыз етуге көмектеседі. Жұмыстардың транспаренттілігі мен объектінің барлық кезеңдеріндегі құжаттық бақылаулар нормаларды бұзулардан сақтандыруға көмектеседі.
Компания «Ремонт сарапшысы» жұмыстарын СНиП пен қауіпсіздік ережелеріне сәйкестендіреді. Серіктестерге сәйкес материалдарды қолданады, жасырын жұмыстардың актілерін береді және жобаны аяқтағанда нормаларға толық сәйкестендіргеніне сенімді бақылау жүргізеді.
