-
Таңдау подрядчиктерін таңдау — міндеттік міндет, нәтижелерінің сапасы мен замовникудың қаржылық қауіпсіздігіне тәуелді. Дұрыс емес подрядчиктер клиенттерге төмен бағалармен және үлкен обещалдармен тартып, соңында замовнику қарқылдамалы жұмыстар, ұзақ мерзімдер және жасырын шығындармен кездестіреді.
Дұрыс емес подрядчик белгілері
-
Шарттың болмауы
Дұрыс емес подрядчиктер жазбаша шартты қолданудан қашуы мүмкін. Бұл оларға келеңсіздік мерзімдерін бұзу немесе жұмыстарды дұрыс орындамағандық үшін жауапкершілікке айналып, келеңсіздіктерді болдырмауға мүмкіндік береді.
-
Шарттың болуына талап етеді;
мерзімдері, құны мен келеңсіздіктері бар;
гарантиялары бар.
-
Жұмыстардың төмен құны
Төмен құндылық замовнику үлкен алаңдаушылық тудыра алады. Ол:-
төмен сапалы және дұрыс емес материалдарды қолдану;
-
шеберлердің сапасыз білімі;
-
жұмыстар процесінде пайда болатын жасырын қосымша шығындар.
Демпингтің тәжірибесі замовнику үшін қаржылық жоғалтуға әкеледі.
-
-
Портфолиосы мен пікірлерінің болмауы
Дұрыс емес подрядчиктер орындаған жұмыстардың мысалдарын немесе клиенттердің нақты пікірлерін бермейді.
-
Портфолиосын қарап, бұрынғы замовникулардың қарым-қатынасына сілтемелерін талап етеді;
сайттар мен тәуелсіз платформалардың пікірлері бар сайттарына назар аударады.
-
Толық алдын ала төлем
Толық алдын ала төлем талабы — қауіпті белгі. Жеткілікті жауапкерлі подрядчик жұмыстарды кезеңдік жүргізеді және жұмыстарды орындағанша төлемді қабылдайды.
-
Төлемді кезеңдік бөлу және шартта белгіленген шарты орындауды талап етеді.
-
Детальді сметтаның болмауы
Дұрыс емес орындаушылар детальді сметтаны құрастырудан бас тартады, содан кейін жұмыстар процесінде толықтаушы төлемді талап етеді.
-
Жұмыстар басталағанда барлық материалдар, жұмыстар мен мерзімдердің сметтасын сұрап алады.
-
Мерзімдерді бұзу және бақылаудан бас тарту
Подрядчик мерзімдерді бірінші кезеңдерде бұзу — бұл алаңдаушы белгі. Шынайы профессионалдар жұмыстардың кезеңдерін қатаң бақылайды және мерзімдерді сақтайды.
-
Кезеңдік есептеулерді талап етеді;
көрсеткіштерді бақылайды.
Ремонттің төмен құны қауіпті
Бізге тартылатын заман талаптардың төмендігі серпімді заман талаптарға қарсыласуға мүмкіндік береді, бірақ ол қауіпті себептерді жақсырақ жасай алады:
-
Жаман сапалы материалдар. Подрядчик құрылыс материалдарын үнемдейді, бұл отделканың тезірек тозуына және қайта өңдеуге алып келеді.
-
Мерзімдерді бұзу. Мастерлер бірнеше тапсырманы бір мезгілде алып жүргенде, ремонтты ұзартуға мәжбүр болады.
-
Санаттылығының болмауы. Подрядчик жеткіліксіз компетенциясына ие болғандықтан, күрделі жұмыстарды орындауға қабілеттілік жоқ, бұл аяқталған нәтижеге әсер етеді.
Қайтарушыны анықтау
-
Компанияның құжаттарын тексер:
-
тіркеу құжаттары;
-
белгілі бір жұмыстарды орындау үшін лицензия;
-
қолданылатын материалдарға сертификат.
Құжаттардың болмауы — явный белгісі болуы мүмкін.
-
-
Пікірлерді тексер:
-
тәуелсіз платформалар мен форумдардағы компания туралы пікірлерді ізде;
-
бірдей үлкен пікірлер, критика мен ескертулердің болмауы.
-
-
Подрядчиктің нысанына келу
Подрядчик заявленді жұмыстарды әлі де орындайтынын анықтап көріңіз. Нысанға келу жұмыстардың сапасы мен еңбек ұйымдастыруын бағалай алады.
-
Бірнеше подрядчиктердің ұсыныстарын салыстырып:
-
көптеген компаниялардың ұсыныстарын сұрап, құны, мерзімдері мен жұмыстардың тізімін салыстырып;
-
реалисттік төмен құндар — явный белгісі болуы мүмкін.
-
Қорытынды
Дұрыс емес подрядчиктерді анықтау үшін шарттың болмауы, төмен құн, толық алдын ала төлем және жұмыстарды бақылаудан бас тарту белгілері болады. Қажетті пікірлерді, құжаттарды және орындаушының кәсібиліктерін тексеру замовнику қаржылық жоғалту мен сапалық ремонттің проблемаларынан құрдауға мүмкіндік береді.
«Ремонттың сарапшысы» компаниясы келеңсіздік сметтаның болуы, орындаушыларды таңдау кезеңінде тексеру және жұмыстарды бақылау арқылы дұрыс жұмыстарды табуға көмектеседі. Бізнің мамандар келеңсіздік сметтаны қолданады, келеңсіздіктерді, кепілдіктерді және техникалық бақылауды береді, нәтижелі нәтижеге жетуге мүмкіндік береді.
