Күз – қатты жүктемеге ие болатын төбелердің кезеңі, атап айтқанда, қар, мұз және температуралық ауытқуларға. Көктемде төбелерді толы мөлшерде тексеруге тиіс, себебі оларда мүмкін зақымдануларды анықтау және жазғы маусымға төбелерді даярлау үшін. Күзден кейінгі төбелерді тексеруді негізгі себептері мен қажетті жөндеуді қалай орындауы туралы сөз болады?
Төбелерді тексерудің негізгі себептері:
- Зақымдану анықталуы. Қар, мұз және температуралық ауытқулар төбелердің жабылғыштары, тартқыштар мен су арналарын зақымдай алады.
- Болуы мүмкін ағымдардың алдын алу. Кіші зақымдануларды уақытылы жою үлкен проблемалардың пайда болуын алдын ала алады.
- Жазғы маусымға даярлау. Төбелерді үнемдік қарау олардың өмір сүру мерзімін ұзартады және жөндеуге қажет шығындарды азайтады.
Көктемдегі төбелерді тексеру керек нәрсені:
- Төбе жабылғышы.
- Төбе бетіндегі тресстерді, көтерілулерді, бөлулерді немесе зақымдануларды анықта.
- Мұрын және ластанған заттардың төбеге топталып қалмағанын анықта.
- Су арналарының жағдайы.
- Су арналардың (түбелер мен желобтардың) ластанғандығын және зақымдануларын тексер.
- Су арналарды сенімді тамашалау.
- Қиылысу зоналары.
- Қиылысулар мен төбелерді дымоходтарға, вентиляциялық шығуларға және стеналарға байланыстыру зоналарына назар аударыңыз. Бұл зоналар зақымдалады ең көп.
- Ішкі беттер.
- Төменгі қабаттың және қабырғалардың беттеріндегі сылдырлықтарды немесе құймаларыны анықта. Олар ағымдардың болуына көрсеткіш береді.
- Астырғыш кеңістікті ластанғандықтан немесе конденздіктен қорғау үшін назар аударыңыз.
- Тақтайлар жүйесі.
- Тақтайлардың (мәңгілік материалдардың) деформациялануы немесе зақымданулары қардың немесе ластанған судың толы болуынан.
Күзден кейінгі төбелерді жөндеудің негізгі әдістері:
- Төбелерді тазарту.
- Ластанған заттарды, листтерді және қалдықтарды жою. Бұл дәлдікпен тексеруге мүмкіндік береді.
- Ластанған беттерді басына тигізуге болмайтын дәл инструменттерді қолдану.
- Төбе жабылғыштарын жөндеу.
- Зақымдалған элементтерді (битумді қапталдау, тас плашкалар, металл пластиналар) алмастыру.
- Беттерді бөлуге арналған герметикті қолдану, тресстерді толтыру және қиылысуларды қалпына келтіру.
- Ағымдарды жою.
- Ағымдардың басталу көзінің орнын анықта.
- Ластанған учаскелерді герметикалық толтыру, суға қарсы тұрақты құрамдарды қолдану.
- Су арналарын жөндеу.
- Ластанған заттарды және бұзылған элементтерді жою.
- Корғасын қаптамаларды жаңарту.
- Егер қажеттілік бар болса, гидрофобтық немесе антисептикалық қабатты толтыру. Мұндай қаптамалар төбелерге ластанған суды, мұрын және саңырауқұлақтан қорғауға мүмкіндік береді.
Жазғы маусымға даярлау үшін төбелерді дайындау:
- Жаңадан қарқылдатқыштарды орнату, егер олар болмаса. Бұл келесі күздегі проблемаларды болдырмайды.
- Төменгі қабатты жылыту. Бұл конденсатқа әкелуіне себеп болады.
- Герметикалық болуына назар аудару. Төбелерді суға қарсы қорғау.
- Төбелердің үнемдік тексеруін жоспарлау. Көктемдегі төбелердің тексеруі олардың ұзақ мерзімділігін қамтамасыз етеді.
Кәсіпкерлерге айналып баратын кезде:
Егер төбедегі зақымданулар елеулі болуы немесе жөндеудің қиындығы болса, бұл жұмысты кәсіпкерлерге сенімділікпен тапсыру керек. Олар өтімді диагностика және жөндеуді қамтамасыз етеді, төбелердің болуын сақтайды.
Қорытынды
Күзден кейінгі төбелерді тексеру үнемі зақымдануларды анықтауға және жоюға мүмкіндік береді, олардың мерзімін ұзартады.
