Бас архитектормен жұмыс бастай алған бұрын, маңызды сұрақтарды қойып, жобалау үрдісінің қалай жүзеге асырылуы мен мамандандықтан күтпеген нәрсені білуге көмектеседі. Бұл келеңсіздіктерді болдырмауға және сапалы жобаны алуға көмектеседі. Архитектің негізгі сұрақтары туралы сөз боламыз.
Архитектің негізгі сұрақтары:
- Тәжірибесі мен мамандануы:
- Ол қандай жобаларды жүзеге асырды?
- Сәйкес міндеттермен (мысалы, шекаралық үйлер, көптеген үйлер) жұмыс істеген тәжірибесі бар ма?
- Сендердің жұмыстарының портфолиосын көрсетің бе?
- Жобалау үрдісі:
- Жұмыс үрдісі қалай ұйымдастырылады?
- Жобалаудың кезеңдері (мысалы, эскиздік жоба, еңбек документациясы) қандай?
- Жобаны әзірлеу үшін қанша уақыт қажет?
- Заңдық және құрылыс нормалары:
- Сендер СНиП және ГОСТ нормаларын ескередің бе?
- Құрылысға рұқсат алуды көмектеседін бе?
- Заңдық аспекттер бойынша кеңес берудің көмегі бар ма?
- Жеке қажеттіліктер:
- Сіздің тілектеріңізге бейімдеуге боласыңыз бе?
- Терраса, гараж сияқты қосымша элементтерді қосуға мүмкіндік бар ма?
- Климаттық шарттар мен жердің ерекшеліктерін ескередің бе?
- Бюджет:
- Құрылыс бюджетін бақылауға көмектеседін бе?
- Алдын ала смета беріңіз бе?
- Жоба құрылыс құнына әсер етеді бе?
- Материалдар және технологиялар:
- Құрылыс материалдарын таңдауға көмектеседін бе?
- Энерготиімді және экологиялық шешімдерді ұсынады ма?
- Сіздің жобаларыңызға қандай заманауи технологиялар қолданылады?
- Жұмысшылармен жұмыс:
- Жұмысшыларды тандауға кеңес береді бе?
- Жұмыстарды орындау сапасын бақылайды бе?
- Құрылыс үдерісіне қатысуға боласыңыз бе?
- Жобаны визуализациялау және көрсету:
- 3D-визуализация жасалады ма?
- Біз біз неше нұсқадағы планировканы көруге болады?
- Ақырғы нәтижеге көрсетуге көмектеседін бе?
- Документер мен кепілдіктер:
- Жобалау аяқталуынан кейін беруші документтерді аламыз бе?
- Құрылыс кезеңіндегі қолдауды қамтамасыз етеді бе?
- Жобаның сапасына кепілдік береді бе?
- Графика және төлем:
- Графикалық жұмыс қалай жүргізіледі?
- Төлем жүйесі: фиксирленген құны немесе сағаттық жұмыс?
- Төлемді қалай жүзеге асырады — кезеңдік немесе бір жолы?
Архитектіңмен сөйлесуге келуге берілген келесі кеңестер:
- Күтпеген нәрсені білудің күтпеген жолдары болдырмау үшін күтпеген сұрақтарды алдын ала дайындаңыз.
- Архитектің тәжірибесін пайдалануға сенімді болу керек, ол сіздің міндеттеріңізді шешуге көмектеседі.
- Айқын мән-жайларды сұрап, келеңсіздіктерді болдырмау үшін түсініксіз моменттерді түсіндіруге тырысу керек.
- Барлық жұмыс келуіне байланысты келуге келуі келтіретін кепілдіктерді жазу керек.
Қорытынды:
Бұл сұрақтарды қоя отырып, сіздің архитектіңмен байланысы конструктивті болады және сіздің күтпеген нәрсенің сүюіне сай жоба алынатынына көмектеседі. Біз тәжірибесі бар архитекттердің қызметін ұсынамыз, олар сіздің барлық жобалау және құрылыс кезеңдеріндегі жұмыстарыңызды бақылайды.
