Түрғын үйді жобалау, ескере отырып, көрші үйлерін — бұл маңызды аспект, ол тұрмыстық тұрақтылыққа, аймақтың эстетикасына және құрылыс нормаларына әсер етеді. Тығыз құрылыс жағдайларында үйді дұрыс орналастыру, көршілермен конфликттерді минимизациялауға, кеңістікті максималды пайдалануға және өмірде қолайлы жағдайлар жасауға көмектеседі.
Көрші үйлерін ескеруге негізгі себептер:
1. Құрылыс нормаларын және ережелерін сақтау.
- Заңнама шекаралар мен көрші үйлерге дейінгі қашықтықты минималды реттеді.
- Нормалар қауіпсіздік, өрттен қорғаныс және санитарлық талаптарды қамтамасыз етеді.
- Сақтамау мөлшердегітәртіптіктерге алып келуі мәжбүр болуы мүмкін немесе жобаны қайта өңдеуге қажеттілік тудырады.
2. Инсоляция мен көлеңкелерді ескеру.
- Көрші үйлер олардың үйін немесе аймағын көлеңкеге бөле алады.
- Дұрыс орналастыру тұрғын үйдің бөлмелерінде және аймақта табиғи жарықтандыруды толықтай қамтамасыз етеді.
- Шығыс-батыс бағытта орналастыру үнемі үлкен жылуға немесе көлеңкеге ұшырауды болдырмайды.
3. Приваттты қамтамасыз ету.
- Бөлшектердің, террасалар мен балкондардың орналасуының көрші үйлермен тікелей визуалдық байланыстын төмендеттіруі тиіс.
- Жасыл орналастырулар, декоративті бөлшектер немесе пікірлі зоналарды қолдану үшін уақытша уақыт үнемі жекелегенлік жағдайын жасауға мүмкіндік береді.
4. Аймақтың микроклиматына әсер ету.
- Қашықтықтағы үлкен үйлер желтүтімдерін жасауға немесе ауанады толтыруды кемсітуге мүмкіндік береді.
- Үйді орналастыру тиімді ауана толтыру мен табиғи суыту үшін тиіс.
5. Аймақты тиімді пайдалану.
- Көрші үйлердің орналасуын ескере отырып, бағаналарды, шаруашылық зоналарын немесе демалыс зоналарын орналастыруды тиімділеуге болады.
- Үйді тиімді орналастыру арқылы барлық келеңсіздікке ие болуға болады.
6. Шумды төмендету.
- Тыныш бөлмелер мен тұрмыстық бөлмелерді шуды азтан жерлерден орналастыру тұрмыс-тіршілігінің комфорттылығын арттырады.
- Уақытша үнемі үйге звукоизоляциялық материалдарды орналастыру керек.
7. Эстетикалық үйлесімділік.
- Көрші үйлердің архитектуралық стиліне сәйкес жобаланған үй аймақтық құрылыстардың ішінде органикалық түрде көрінеді.
- Бұл ережелерімен тұрғын үй кешендерінде ерекше талаптар белгіленеді.
Көрші үйлерді ескеруге қалай жобала отырып?
1. Аймақты талдау.
- Көрші үйлердің өлшемдерін және орналасуын зертте.
- Бөлшектердің биіктігін, олардың сәулелерін және шаруашылық бөлшектерінің орналасуын ескеретін.
2. Жобаны көршілермен келісімге келтіре отырып.
- Олармен бейбіт қарым-қатынастар орнату, үйдің орналасуы туралы сөз болуы тиіс, атап айтқанда ол олардың приваттығын немесе жарықтығын әсер ете алады.
3. Келеңсіздікте дамып келеді.
- Ескертуші үйдің даму перспективасын ескеретін жобалауды жоспарлау керек (мысалы, жаңа үйлердің құрылысы немесе олардың биіктігінің артуы).
4. Архитектуралық шешімдерді қолдану.
- Асимметриялық фасадтарды, бұрыштық сәулелерді немесе жасыл зоналарды қолдану үшін үйге органикалық түрде еніп, аймақтық құрылыстарға үйлесімді болуы тиіс.
- Үйдің және аймақтың арасында қолайлы және эстетикалық ауысулар жасауы тиіс.
Көрші үйлерді ескеруге деген көп қателіктер:
- Аймақтың негізгі зоналарына жарықтандырудың толық емесі.
- Приваттықтың болмауы, бөлшектер мен террасалардың дұрыс орналасуы.
- Құрылыс нормаларын неғұрлым сәйкестендіру, сәйкес келуіне байланысты конфликттер.
- Бөлмелердің нашар вентилляциясы және олардың жылуын арттыруы.
Көрші үйлерді ескеруге бірқалай арналған үй жобалаудың артықшылықтары:
- Комфортты және приваттты келуге мүмкіндік беретін келеңсіздік.
- Көршілердің аймағындағы үйлерінің орналасуына байланысты конфронтацияларды болдырмау.
- Гармониялық еніп, аймақтық құрылыстарға сәйкес үйдің табиғатына сәйкес болуы.
- Барлық құрылыс ережелері мен стандарттарына сәйкестік.
Егер сіздің үшін үй салу жоспары бар болсаңыз, біз компаниямыздың мамандарларың көмегімен үйдің орналасуын, климаттық шарттарды және жеке талаптарын ескере отырып жоба жасауға көмектеседі, ол сіздің үйіңіз комфортты, функционалды және қауіпсіз болады.
