Түрмеңгерлік үрдісі — бұл көптеген факторларды ескеруге қажет күрделі үрдіс. Бұл кезеңдегі қателіктер кемсітушілік, шығындардың артуы және қосымша өңдеулерге әкеледі. Түрмеңгерлік үрдісінің ең көп таралған қателіктерін және оларды қалай бақылауы мүмкін болатын әдістерін қарастырамыз.
Түрмеңгерлік үрдісінің типикті қателіктері:
1. Аймақтың ерекшеліктерін игіре алмау.
- Рельефтің, су табиғатының деңгейінің немесе жарықтандыру бағыттарының ескеруі кемсітушілік шығындарға әкеледі.
- Шеді: геодезиялық және геологиялық зерттеулерді бастапқы жобалау алдында жүргізу.
2. Яғни зоналаудың бұзылуы.
- Тыныш бөлмелердің шулы бөлмелермен орналасуы немесе зоналардың бәсекелес бірігуінің бұзақтығы кемсітушілік тудырады.
- Шеді: тұрмыстық, техникалық және қоғамдық зоналарды айқын бөлу.
3. Табиғи жарықтандырудың жеткіліксіздігі.
- Кішкентай немесе дұрыс орналаспаған терезелер бөлмелерді қарақатты және кемсітушілікке айналдырады.
- Шеді: үй орналасуына және бөлмелердің өлшемдеріне сәйкес терезелерді орналастыру.
4. Жобаны деталльдік элементтермен жүктеу.
- Тегін дақыл үй пішіні, көптеген декоративті элементтер немесе күрделі конструкция құрметтік құны мен салу мерзімдерін арттырады.
- Шеді: қарапайым және функционалды дизайнге ұмтылу.
5. Коммуникацияларға жеткіліксіз назар аудару.
- Санузлеттердің, кухняның немесе котельнаяның дұрыс орналасуы суарту, жылу беріп отыру және электрлік жүйелерді монтажтаудың шығындарын арттырады.
- Шеді: коммуникациялардың орналасуын алдын-ала пікірлестіру, зейінлілік пен үнемділікпен есептеу.
6. Бөлмелердің нашар эргономикасы.
- Қатты жолақтар, кемсітушілік бөлмелер немесе меблінің дұрыс орналасуы кемсітушілік тудырады.
- Шеді: меблі мен техниканың нақты өлшемдерін жобалау кезеңінде ескеру.
7. Хранения келуінің болмауы.
- Нәрсені сақтау үшін орын болмағандықтан немесе бөлмелерде кемсітушілік болуы мүмкін.
- Шеді: кластарды, гардеробтарды немесе құрылғылы шкафтарды көздеу.
8. Климаттық жағдайларды игіре алмау.
- Желдің жүктемелерін, қардың жүктемелерін немесе температураны ескеруге болмайды, бұл үйді пайдалану мәселелеріне әкеледі.
- Шеді: жобаны аймақтың климаттық жағдайларына бейімдету.
9. Материалдар мен инженерлік жүйелерге үнемдеу.
- Арзан материалдарды немесе заманауи жүйелерді қолдану үйдің ұзақтығы мен кемсітушіліктерін төмендетеді.
- Шеді: сапалы материалдар мен заманауи технологияларды таңдау, олардың бастапқы үнемді қаржылық инвестицияларын талап етеді.
10. Энерготиімді шешімдердің болмауы.
- Изоляцияны игіре алмау, терезелерді дұрыс орналасуы немесе қазіргі замани жылуберітіш жүйелерінің болмауы эксплуатация шығындарын арттырады.
- Шеді: жобаға энерготиімді технологиялар мен материалдарды енгізу.
11. Кемсітушілік вентиляция.
- Жаман вентиляция кемсітушілік ауа сапасына, өтпелі қышқылдың пайда болуына және ауаның сапасының нашарлауына әкеледі.
- Шеді: табиғи және форсирленген вентиляцияны көздеу.
12. Жобалау бюджетін дұрыс жоспарлаудың бұзуы.
- Құрылыс шығындарының бағасын төмендету немесе қарқылдаған қоймалған жұмыстар тудырады, ол қаржылық мәселелерге әкеледі.
- Шеді: барлық құрылыс кезеңдерін ескере отырып, барлық резервтік фондты ескере отырып толыққанды бюджетті құрастыру.
Үй жобалауында қателіктерді болдырмау үшін:
- Аймақты толық игеруге дейін жобалау алдында детальді талдау жүргізу.
- Барлық сұрақтарды ескере отырып толық техникалық тапсырма құрастыру.
- Кәсіби архитекторға немесе жобалаушыға жүгіну.
- Жобалаудың әр кезеңін назарда тұтып, күрделі мәселелерді шешуге тиіс емес.
Үй жобалауының тиімді жобалауының артықшылықтары:
- Үйдің пайдалануында кемсітушілік және ләззат.
- Құрылыс және пайдалану шығындарының төмендеуі.
- Сұрақтарға сәйкес дизайн және сұрақтарға сәйкес қажеттіліктерге сәйкестендірген функционалды дизайн.
Үйді жобалауға көмек беруге және қателіктерге қарсы іс-шараларды жүзеге асыруға қажетті кәсіби кеңес беруге және қолдау көрсетуге қажет болған жағдайда, біз компаниямыздың мамандардың кеңес беріп, қолдау көрсетуі мүмкін.
