Архитектуралық тәсілдік жеке үйді жобалау — бұл кешенді процесс, ол барлық қажетті сызбалар, келісімдер мен есептеулерді әзірлеуді қамтиды. Ұмтылатын тұрғын үйдің комфорт, функционалдылығы мен эстетикасына байланысты болады. Жеке үйді архитектуралық тәсілдік жобалаудың негізгі кезеңдерін қарастырамыз.
Архитектуралық тәсілдік жобалаудың кезеңдері:
1. Даярлық кезең:
- Тұжырымдамашының талаптарын анықтау:
- Бөлмелер саны, қабаттар саны, ауданы және үй дизайны;
- Участктың ерекшеліктерін ескеру және бюджет;
- Геологиялық және геодезиялық зерттеулер:
- Топырақтарды зерттеу, топырақтың су деңгейі, участктың рельефі;
- Топографиялық түсірімді жүргізу үшін үй орналасуын дәйекті анықтау;
2. Эскизтік жоба:
- Эскизтік жоба қамтиды:
- Бөлмелердің алғашқы жоспарлануы;
- Үйнің сыртқы пішіні: фасадтар, төбе, окнолар мен дверьлердің орналасуы;
- Инсоляцияны ескеру, участктың көрінісі мен ландшафттық ерекшеліктерді;
- Эскизді келісіру:
- Тұжырымдаманын корректировкаларын ескеру, пайдаланатыншының арнайы талаптары;
3. Архитектуралық жоба:
- Деталльдік құжаттамаларды әзірлеу:
- Қабаттардың жоспарлары, бөлмелердің өлшемдері мен мақсаттары;
- Биліктер, қабаттар мен перекрытиелер;
- Фасадтар, отделка элементтері;
- Материалдарды таңдау:
- Құрылыс және отделкалық материалдарды таңдау бойынша ұсыныстар;
4. Конструкциялық бөлім:
- Конструкциялардың есептеулері мен сызбалары:
- Негіздер: топырақтың ерекшеліктеріне байланысты типі мен өлшемдері;
- Несуші қабаттар және перекрытиелер;
- Төбе: материал, бұрыштық, конструкция;
- Конструкциялық шешімдерді оңтайландыру:
- Белгіленген жүктемелерге, жел және қар жағдайларына байланысты;
5. Инженерлік жүйелерді жобалау:
- Коммуникацияларды жобалау:
- Су және канализация;
- Электрмен қамтамасыз ету: розеткалардың орналасуы, выключательлер мен жарық көзінің орнатуы;
- Қыздыру және вентиляция: радиаторлар орналасуы, вентиляция жүйесі;
- Жүйелерді келісіру:
- Архитектуралық жобамен инженерлік желілерді интеграциялау;
6. Жұмыс құжаттамаларын әзірлеу:
- Құрылысшылар үшін детальді сызбалар:
- Элементтердің және материалдардың нақты өлшемдері, орналасуы;
- Көрсеткіштер мен байланыстар;
- Материалдардың спецификациясы:
- Объедтің көлемі, типтері мен сипаттамасын көрсету;
7. Жобаны келісіру:
- Рзрхылар алу:
- Жобаны жергілікті архитектура және құрылыс органдарымен келісіру;
- Конструкцияның қауіпсіздігі мен тұрақтылығы;
- Құрылысқа дайындық:
- Жобаны подрядчикке беру;
Келеңсіздіктерді болдырмау үшін жобалау кезеңдерін толықтыру керек:
- Интерьер дизайнын жобалау;
- Үйдің айналасындағы ландшафтное жобалау;
Жобалау кезінде жиі кездесетін қателіктер:
- Тұжырымдамашыдан келеңсіздіктер;
- Участктың ерекшеліктерін игере алмау;
- Инженерлік жүйелерді жеткіліксіз жобалау;
- Жобаны құрылыс нормаларына сәйкестендіру;
Жеке үйді архитектуралық жобалаудың артықшылықтары:
- Кеңістікті оңтайлы қолдану;
- Конструкцияның қауіпсіздігі мен ұзақ мерзімділігі;
- Құрылыс үшін детальді құжаттамалар;
- Үйге сәйкес талаптары мен дизайны;
Жеке үйді жобалау және салу үшін арнайы шешімдерді әзірлеуге және жобалаудың барлық кезеңдерінде қолдау көрсетуге дайын наша компанияның мамандар готов.
