Түрмеңді үй салу кезінде оның болашақтағы кеңейтілу мүмкіндігін ескеру маңызды. Бұл жаңа бөлмелердің, қабаттардың немесе пристройкалардың қосуына байланысты болуы мүмкін. Мұндай тәсіл болашақтағы реконструкцияға қаржы жеңілдіктерін береді, үйді отбасының өзгермейтін қажеттіліктеріне бейімдеді және қосымша объектілерді құру кезінде қиындықтарды болдырмайды.
Түрмеңді үй салу кезінде болашақтағы кеңейтілуді ескере отырып не қараспайды?
1. Тұрғын үйдің орнына тиіс жерді таңдау.
- Тұрғын үйдің болашақ пристройкалары немесе кеңейтілуі үшін жердегі орны тиіс болатын көлемдік келеңсіздікпен қамтамасыз етілуіне көз жеткізу керек.
- Коммуникациялардың орналасуы қарастырылуы тиіс, ол оларды жаңа үйдің жаңа бөлмелеріне қол жеткізуге мүмкіндік береді.
- Нормативтік ережелер мен шектеулерді зерттеу қажет, мысалы, участктың шекараларымен және көрші үйлермен аралық қашықтық минималды нормаларды сақтау.
2. Қатты фундамент.
- Болашақ жүктемелерге байланысты орташа фундаментді қалау керек.
- Монолитті фундаментді қарастыру, ол пристройкалар мен қосымша қабаттарды тұтқыр тұруы мүмкін.
- Жаңа бөлмелерге арналған коммуникацияларды фундаменте енгізуді жоспарлау алдында оны жоспарлау керек.
3. Модульдік жоспарлау.
- Жоспарлауда модульдерді немесе секцияларды қосу мүмкіндігі бар жобаны әзірлеу керек.
- Мысалы, гараж пристройки, терраса немесе қосымша бөлмелер зоналарын көздеуге болады.
4. Көрсеткіш стеналардың орналасуы.
- Жаңа бөлмелерді қосу үшін ненесуші емес стеналарды сүю мүмкіндігіне байланысты орналасуын ескеру керек.
- Жоспарлауда күрделі конструкцияларды бақылау керек, олардың өзгерістерге келуін кемсітуі мүмкін.
5. Инженерлік жүйелерді ескеру.
- Отопительдік, суару және электр жүйелерін қамтамасыз ету үшін олардың болашақ бөлмелерге қызмет етуіне қажетті қуатын қамтамасыз ету керек.
- Инженерлік коммуникацияларды прокладывать, оларды болашақ зоналарға толытып немесе қосуға мүмкіндік беру керек.
6. Жоғарғы қабаттықтың вариативности.
- Бір қабатты үйді жоспарлай келе, екінші қабатты надстройкалау мүмкіндігін зерттеу керек.
- Толытқыштардың биіктігі мен төбеге қарсы конструкцияны ескеру керек, ол жұмыстарды жұмсақтандыруға мүмкіндік береді.
7. Архитектуралық стильді сақтау.
- Үйді жобалай келе, жаңа бөлмелерді негізгі үйдің бірегей бөлігімен үйлесімді болуын қамтамасыз ету керек.
- Болашақ зоналарды қаптамалық материалдарды қолдану, оларды болашақта қайта жасауға мүмкіндік береді.
8. Территориялық зоналау.
- Бағ, парковка немесе басқа объектілерді орналастыруды жоспарлай келе, олар үйді кеңейтуге келуінен келеңсіздік тудырмау керек.
- Құрылыс техникасына келу үшін болашақ зоналарға еркін келуге мүмкіндік беретін кең аумақты қалдыру керек.
Түрмеңді үйді кеңейтуге байланысты мысалдар:
- Гараж пристройки: техникалық немесе тұрмыстық алаңды кеңейтуге арналған.
- Терраса немесе веранда жасау: тұрмыстық кеңейтілудің экономикалық және қарапайым тәсілі.
- Екінші қабатты достраивание: тұрмыстық алаңды кеңейтіп, қосымша алаңды пайдалануға мүмкіндік береді.
- Мансардта: атқарушылық алаңды чердак кеңейтіп жасау мүмкіндігі бар.
Түрмеңді үйді болашақта кеңейтуге байланысты көп қателіктер:
- Участктың келеңсіздігі, ол пристройку мүмкіндігін болдырмайды.
- Шекаралар мен биіктік нормативтерін игере алмау.
- Фундаменттің неправильді есептелуі, ол үйді қосымша жүктемелерді тұтқыр тұрудан болдырмайды.
- Коммуникацияларды есептеудің бұзақ орналасуы, ол оларды болашақ зоналарға қосуға келуін кемсітуі мүмкін.
Түрмеңді үйді болашақта кеңейтуге байланысты артықшылықтар:
- Реконструкцияға қаржы мен уақытты үнемдеу.
- Отбасының қажеттіліктерін өзгертуге бейімделу мүмкіндігі.
- Архитектурасына байланысты нәтижеге ие болу арқылы мүлкінің құны арттыру.
Түрмеңді үйді болашақта кеңейтуге байланысты келеңсіздіктерді болдырмау үшін үйді жобалай келе, келеңсіздіктерге байланысты келеңсіздіктерді болдырмауға көмектесетін шешімдерді ұсынуға дайын мамандар бар.
