Расчёт площади дома — это один из первых шагов в проектировании. От площади зависит комфортность проживания, стоимость строительства и последующая эксплуатация здания. Рассмотрим, как правильно рассчитать площадь дома и что учитывать при её планировке.
Этапы расчёта площади дома:
- Определение типа площади:
- Общая площадь: включает все внутренние помещения дома, включая подсобные и технические.
- Жилая площадь: суммарная площадь жилых комнат, таких как спальни и гостиные.
- Полезная площадь: общая площадь за вычетом стен, коридоров и подсобных помещений.
- Определение требований к дому:
- Рассчитайте, сколько человек будет проживать в доме.
- Учитывайте потребности каждой семьи: рабочие кабинеты, детские комнаты, гараж.
- Учтите возможные изменения в будущем (увеличение семьи, переоборудование помещений).
- Планировка помещений:
- Рассмотрите стандартные размеры помещений:
- Спальни: 12–20 м².
- Гостиная: 20–30 м².
- Кухня: 10–15 м².
- Санузлы: 4–8 м².
- Определите необходимое количество и площадь вспомогательных помещений (кладовые, котельная).
- Расчёт площади по этажам:
- Рассчитайте площадь каждого этажа отдельно.
- Для мансардных этажей учитывайте площадь с высотой потолка более 1,6 м.
- Учёт толщины стен:
- При расчёте общей площади включите внутренние стены и перегородки.
- Наружные стены можно включать в площадь, если это указано в проекте.
- Уточнение площади лестниц:
- Лестницы между этажами считаются один раз (в площадь нижнего этажа).
- Включение вспомогательных зон:
- Включите в расчёт балконы, террасы и веранды, если они неотапливаемые, с коэффициентом 0,3–0,5 от их площади.
- Если эти зоны отапливаемые, учитывайте их полностью.
Пример расчёта:
- Первый этаж:
- Гостиная: 25 м².
- Кухня: 12 м².
- Спальня: 15 м².
- Санузел: 6 м².
- Коридоры и стены: 12 м².
- Общая площадь первого этажа: 70 м².
- Второй этаж:
- Спальни: 2 по 18 м².
- Санузел: 5 м².
- Коридоры и стены: 9 м².
- Общая площадь второго этажа: 50 м².
- Общая площадь дома: 70 + 50 = 120 м².
Факторы, влияющие на площадь:
- Стиль жизни:
- Любите ли вы просторные помещения или компактные и уютные?
- Климат:
- В холодных регионах важно учитывать затраты на отопление больших площадей.
- Бюджет:
- Большая площадь увеличивает расходы на строительство и эксплуатацию.
Советы по планировке:
- Оптимизируйте площадь за счёт объединения зон (например, кухня-гостиная).
- Не проектируйте избыточные площади: пустые помещения редко используются.
- Рассмотрите возможность увеличения площади за счёт мансарды или подвала.
Заключение:
Правильный расчёт площади дома позволяет сбалансировать комфорт проживания, стоимость строительства и эксплуатационные расходы. Наша компания предоставляет услуги по расчёту и проектированию домов с учётом всех ваших пожеланий и потребностей.
